Eigentümerwechsel
Wer schuldet die Mietkaution?
Wer ein Haus oder eine Wohnung mietet, hat in der Regel als Sicherheit für den Vermieter eine Mietkaution zu leisten. Dies kann beispielsweise in Form einer Barkaution, einer Kautionsversicherung, einer Bürgschaft oder einem Sparbuch erfolgen. Am häufigsten wird eine Barkaution auf einem separaten Kautionskonto hinterlegt. Endet das Mietverhältnis und sind keine Forderungen seitens des Vermieters offen, kann der Mieter die Rückzahlung der geleisteten Kaution verlangen. Doch an wen richtet der Mieter seinen Anspruch, wenn während der Mietzeit der Eigentümer wechselt? Was haben der alte und der neue Vermieter in Sachen Kaution zu beachten?
